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10A

 

 

想借錢 ?! 想貸款 ?!

實際動手辦貸款才發現知易行難

首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說

 

 1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?

大多人向銀行貸款時 , 根本不知道哪家銀行貸款方案最適合自己

有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

各家推出的貸款商品又多又雜 ,更是讓人眼花撩亂 ,不知如何是好 ?

 

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是

能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合

立即找出最適合 . 最划算的貸款方案並且 " 提高貸款核准率 "

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想借錢 ?! 想貸款 ?!

實際動手辦貸款才發現知易行難

首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說

 

 1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?

大多數人向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己

有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

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2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


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跟當舖借錢 原本不太信這個方法能成功,不論是信貸或是申辦貸款的問題,結果過程還真的填表後就成功了...

(中央社記者王揚宇台北8日電)新竹市石姓男子和友人起債務糾紛,持槍朝天空開1槍示警後,雙方扭打在一塊,石又開4槍,幸無造成重大傷亡。台灣高等法院依殺人未遂等罪判處石男5年徒刑,得上訴。 判決書指出,石男於民國103年10月間在新竹市某早餐店,與盧姓與袁姓男子等3人,因債務問題起口角爭執;石男走出店外,拿出改造手槍朝天空開1槍,盧男等3人擔心自己成槍下亡魂,撲向石男想把槍枝奪下,雙方扭打成一塊。 石男被壓制在地的過程中,為保護自己及避免手槍被搶走,朝盧男等3人方向連續開4槍,其中1槍還波及到附近店家,導致玻璃等物品損毀;盧男最後把槍奪下,所幸無釀成重大傷亡。 新竹地方法院依殺人未遂罪、非法持有可發射子彈具殺傷力之手槍罪,判處有期徒刑7年,併科罰金新台幣5萬元;石男不服提起上訴,也與其辯護人辯稱,這起案件應屬傷害案件。 高院認為,觀察石男所使用的凶器朝盧男等3人射擊的目的、角度等,當時雙方的相對位置、距離等,足見石男主觀上有使盧男等人死亡的結果,不採信石男與其辯護人的辯詞。 高院表示,這起案件所幸未造成任何人傷亡,石男犯後也與盧男等3人和解、賠償損失,考量石家中經濟等狀況,依殺人未遂等罪,判處5年有期徒刑、併科罰金新台幣5萬元。1051008

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸新北急用借款款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
跟當舖借錢 原本不太信這個方法能成功,不論是信貸或是申辦貸款的問題,結果過程還真的填表後就成功了...
【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點
跟當舖借錢 原本不太信這個方法能成功,不論是信貸或是申辦貸款的問題,結果過程還真的填表後就成功了...
第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏跟當舖借錢 原本不太信這個方法能成功,不論是信貸或是申辦貸款的問題,結果過程還真的填表後就成功了...高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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公路總局臺北區監理所提醒民眾,10月8號到10月10號3天,適逢國慶連續假期,基隆監理站轄下8家代檢廠將暫停車輛檢驗服務,敬請驗車定檢日將屆滿的車主,務必把握時間辦理汽車定期檢驗作業,以免逾期受罰。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】

「拆二代」已成為大陸一種新的群體,因為拆遷補償而不愁吃穿的暴發戶們,已成為大陸未來經濟發展的隱憂,有數據統計,在少子化的人口紅利消失下,未來第三代年輕夫婦結婚時會擁有6套房產,恐怕「窮得只剩下房子」。

去年大陸前首富、娃哈哈集團董事長宗慶後曾提到,隨著政府土地出讓價格的不斷攀升,土地被徵收的農民和城郊居民對政府的要價也越來越高,甚至出現「攀比」之風,許多拆遷戶光靠房租、利息收入就遠超過其原先辛苦勞動所得,結果是養出了一批懶漢,甚至出現了所謂的「拆二代」。

宗慶後說,拆遷成本高,也進一步造成商業地產價格高漲,商業零售業、餐飲業等第三產業面臨極為高昂的租金壓力,經營者只能把租金成本通過商品和服務價格轉嫁給消費者,且在不斷推高城市房屋的價格,也導致普通消費者,特別是80、90後的年輕人買不起房,無法在城市裡安居樂業。

大陸網友也說,在上海夜店裡,就會碰到好多個「拆二代」,因為家裡只有一個孩子,這麼多的房地產由他繼承,不愁吃穿、每天吃喝玩樂,被稱為「吸城市的血、又不創造價值」的一群人。

也有評論很憂心,在大陸人口老齡化加劇後,祖、父輩的房產將由第三代繼承,在計畫生育制度下,大多數家庭結構為「421」,所以如果每一代都留一棟房,第三代年輕夫婦結婚時將擁有6套房。

除了因有房產繼承而不思進取的競爭力下降之外,數據顯示,大陸「人口紅利」也正在逐漸消失,1980後出生的人口為2.28億,但是2000後的人口就降到了1.2億,勞動年齡人口、也就是16到59歲年齡階層不斷減少,自擁房產這麼多,未來還能租給誰?更何況先前有一數據,大陸新城規畫已能容納全球超過一半的人,勢必會成為新的鬼城。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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國立雲林科技大學於本昨(十四)日上午十一點半在學生活動中心中庭舉行「二○一六國際文化周-開幕茶會」,國際事務處特邀請校內各級主管及雲科大全體師生齊聚會場,蒞校貴賓為社團法人對外關係協會監事、前駐外大使吳明彥先生,共同參與這重要的一刻。

開幕典禮由侯春看校長帶領全體與會人員揭開「二○一六國際文化周」的序幕。擔任開幕茶會主持人的是臺灣學生李采真同學及馬來西亞籍僑生林佩玉同學,兩人來自不同文化背景,一搭一唱營造出有趣的互動,展現臺灣學生與國際學生良好的交流。活動中間由印尼學生帶來印尼歌曲表演,現場氣氛熱鬧歡騰,象徵國際文化周的活潑意象。

從印尼來臺就讀設計學研究所的Indarti及技職所的Siti Zahro表示,她們去年參加了國際文化週的印尼之夜,覺得非常感動且印象深刻,今年由她們擔任印尼之夜的負責人,Indarti特別從家鄉帶了印尼傳統服飾到臺灣,希望讓參與的同學能夠體驗印尼的服飾文化,Siti則親手製作華麗且充滿異國風味的頭冠裝飾及照相亭。

自昨日至二十六日,分別籌畫不同主題、不同國家的文化交流體驗,除了邀請於雲科大就讀的印尼、馬來西亞、印度、越南及大陸地區的國際學生以互動座談、校慶擺攤的方式介紹家鄉文化及飲食特色之外,本次更舉辦兩場專題講座,第一場講座於(十四)日舉行,邀請社團法人對外關係協會監事、前駐外大使吳明彥先生為參與者分享過去豐富的外交職涯經歷;第二場講座於十六日舉行,講者為從香港移民至臺灣的羅鎮祺先生(阿K),他將分享移民台灣的心路歷程及對台灣的看法。




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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

跟當舖借錢 原本不太信這個方法能成功,不論是信貸或是申辦貸款的問題,結果過程還真的填表後就成功了...跟當舖借錢 原本不太信這個方法能成功,不論是信貸或是申辦貸款的問題,結果過程還真的填表後就成功了...

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社紐約27日綜合外電報導)世界油價今天上揚,主因新公布的數據顯示,美國原油庫存下降,以及石油輸出國家組織(OPEC)的波斯灣成員國作出承諾,減輕了市場對於OPEC能否與其他產油國合作的疑慮。 美國市場基準商品西德州中級原油期貨價格上漲54美分,或1.10%,收在每桶49.72美元。 倫敦市場北海布倫特原油上漲44美分,或0.84%,收在50.40美元。1051028跟當舖借錢 原本不太信這個方法能成功,不論是信貸或是申辦貸款的問題,結果過程還真的填表後就成功了...

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
跟當舖借錢 原本不太信這個方法能成功,不論是信貸或是申辦貸款的問題,結果過程還真的填表後就成功了...跟當舖借錢 原本不太信這個方法能成功,不論是信貸或是申辦貸款的問題,結果過程還真的填表後就成功了...
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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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(路透東京4日電)東京外匯市場美元兌日圓和歐元升值,主因美國某些經濟消息令人振奮。 美元兌日圓匯率再度隔夜升值,繼觸及13天高點的1美元兌102.215日圓後,今天又升值0.5%,成為102.150日圓。 歐元兌美元則貶值0.1%,成為1歐元兌1.1204美元,昨天曾貶值0.3%。 由於供應管理協會(ISM)昨天公布的數據顯示,9月?量美國製造業的指數恢復到擴張,美元匯率升幅領先其他貨幣。 東京巴克萊日本匯市策略師門田(Shin Kadota)表示:「由於ISM最近的數字都很疲弱,昨天公布的數字讓市場鬆了一口氣。投資人可能會跟進買進美元,但可能很難打破最近升值的範疇,因為僅是ISM的數據將無法增強美國聯邦準備理事會(Fed)決定繼續升息的理由。」中央社(翻譯)



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中國時報【陳芃╱台北報導】

聖約翰科技大學明年邁入在台創校50周年,多年來累積6萬多名校友。校友總會秉持「聖約翰精神」,去年開始積極推動「百家校友企業站出來」活動,獲得111家公司響應,將提供實習機會、參與產學合作計畫,希望幫助學弟妹在踏出校門前就能取得一份好工作。

聖約翰科技大學昨在台北舉辦校友年會,以「傳承約翰心、發揚新埔情」為主軸,吸引近600名校友參加;包括諾霸精密機械(上海)公司董事長曾鴻鍊,和振躍精密滑軌公司董事長陳萬來等企業家校友共襄盛舉。現場還舉辦「班級出席率競賽」,最後電機70信以22人出席獲得優勝,獲頒獎金1萬元,並當場把獎金捐給電機系,嘉惠學弟妹。

校友總會長賴俊年表示,上任之初就表達希望校友會、學校董事會和行政系統組成支援平台,讓畢業校友和在校生共享資源。去年推動「百家校友企業站出來」活動,今年校友總會積極拜訪30多間上市櫃公司的企業校友,媒合與學校產學合作、提供企業實習機會,目標要讓3、4成在校生一畢業就能「無縫接軌」進入校友企業工作。

賴俊年說,現在工作不好找,不管如何「校友要挺校友」、「總是自己人比較親」,才會發起這項活動,也希望學弟妹認同所學專業科目、學習要紮實,才能提升校友企業認同與進用拔擢母校人才。

他舉例說,國內工業電腦的領頭羊樺漢科技公司與學校合作雙軌訓練旗艦班,每學期開放15位學生到公司實習,還可領薪水,是目前最成功的案例。由於校友企業遍布各行業別,所以能提供多樣化的機會給在校生。

聖約翰科技大學前身為新埔工專,明年將歡慶50年校慶。賴俊年說,正邀請第一屆校友錄製口述歷史影片,談談他們對50年前學校的回憶,預計明年4月29日校慶時正式對外發表。

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(中央社記者江明晏台北10日電)總統蔡英文今天發表國慶演說,重申兩岸維持現狀立場,投顧認為,新政府對兩岸關係維持一貫基調,中性看待對金融市場影響,未來要持續觀察美總統大選和英國脫歐發展。 總統蔡英文今天在國慶演說表示,對兩岸關係,要建立具一致性、可預測、可持續的兩岸關係,維持台灣民主及台海和平現狀是新政府堅定不移立場。「維持現狀是我對選民的承諾」。 華南投顧董事長儲祥生認為,新政府對於兩岸關係維持一貫的基調,恐不符合對岸期待,兩岸關係可能還是僵持,但金融市場目前已經習慣這個狀況,預料不會有所影響,除非對岸又有一些經濟制裁手段,才會有重大波動。 元富投顧總經理劉坤錫表示,蔡總統的國慶演說內容「中性」,對兩岸關係和政策上,都沒有什麼新的變化,因此對金融市場不會有影響,針對政府提出的願景,他認為關鍵還是在執行面,以及未來台灣社會如何反應,還要繼續觀察。 此外,蔡總統今天在國慶演說中也提到要改變年輕人的處境,包括推動社會住宅、長照制度、托育計畫、年金改革等等;經濟方面,提出以創新研發為動能的「5+2」產業發展計畫、積極推動新南向政策等等。 儲祥生認為,政策方向是好的,但蓋社會住宅,能否解決房價問題,以及年金改革在執行面上恐怕會涉及利益分配,恐面臨許多困難,後續還要繼續觀察。 而產業轉型方面,儲祥生認為,目前還沒有看到明確對策,以新南向政策為例,東南亞國家的語言和法規都不一樣,必須有相應解決之道,南向當然是要走,但目的應該是分散風險,而不是取代中國大陸。 展望大盤後續走勢,儲祥生認為,台股已經漲了5個多月,後續上漲空間少,加上新台幣沒有升值,顯示新的資金沒有進來,後續上漲力道會小很多,還要看外資的動向。 劉坤錫認為,未來國際因素牽動台股的程度可能會大於國內變數。首先11月初美國總統大選結果,和12月美國聯準會是否升息的決議,再來,另一個國際變數「英國脫歐」何時啟動?,會造成「硬脫歐」還是「軟脫歐」?是否會讓英國回到原始點,經貿與國際關係重新談判等等,都對歐洲景氣研判造成重大影響的變數。 劉坤錫進一步說,還有攸關歐元區經濟前景的歐洲中央銀行(ECB)決策,是否會讓量化寬鬆(QE)規模縮減?都是值得重點觀察的因素,因此,即便台股後續突破前波高點9303點後,未來還是得保守謹慎、中性看待。1051010

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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】

「拆二代」已成為大陸一種新的群體,因為拆遷補償而不愁吃穿的暴發戶們,已成為大陸未來經濟發展的隱憂,有數據統計,在少子化的人口紅利消失下,未來第三代年輕夫婦結婚時會擁有6套房產,恐怕「窮得只剩下房子」。

去年大陸前首富、娃哈哈集團董事長宗慶後曾提到,隨著政府土地出讓價格的不斷攀升,土地被徵收的農民和城郊居民對政府的要價也越來越高,甚至出現「攀比」之風,許多拆遷戶光靠房租、利息收入就遠超過其原先辛苦勞動所得,結果是養出了一批懶漢,甚至出現了所謂的「拆二代」。

宗慶後說,拆遷成本高,也進一步造成商業地產價格高漲,商業零售業、餐飲業等第三產業面臨極為高昂的租金壓力,經營者只能把租金成本通過商品和服務價格轉嫁給消費者,且在不斷推高城市房屋的價格,也導致普通消費者,特別是80、90後的年輕人買不起房,無法在城市裡安居樂業。

大陸網友也說,在上海夜店裡,就會碰到好多個「拆二代」,因為家裡只有一個孩子,這麼多的房地產由他繼承,不愁吃穿、每天吃喝玩樂,被稱為「吸城市的血、又不創造價值」的一群人。

也有評論很憂心,在大陸人口老齡化加劇後,祖、父輩的房產將由第三代繼承,在計畫生育制度下,大多數家庭結構為「421」,所以如果每一代都留一棟房,第三代年輕夫婦結婚時將擁有6套房。

除了因有房產繼承而不思進取的競爭力下降之外,數據顯示,大陸「人口紅利」也正在逐漸消失,1980後出生的人口為2.28億,但是2000後的人口就降到了1.2億,勞動年齡人口、也就是16到59歲年齡階層不斷減少,自擁房產這麼多,未來還能租給誰?更何況先前有一數據,大陸新城規畫已能容納全球超過一半的人,勢必會成為新的鬼城。

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國立雲林科技大學於本昨(十四)日上午十一點半在學生活動中心中庭舉行「二○一六國際文化周-開幕茶會」,國際事務處特邀請校內各級主管及雲科大全體師生齊聚會場,蒞校貴賓為社團法人對外關係協會監事、前駐外大使吳明彥先生,共同參與這重要的一刻。

開幕典禮由侯春看校長帶領全體與會人員揭開「二○一六國際文化周」的序幕。擔任開幕茶會主持人的是臺灣學生李采真同學及馬來西亞籍僑生林佩玉同學,兩人來自不同文化背景,一搭一唱營造出有趣的互動,展現臺灣學生與國際學生良好的交流。活動中間由印尼學生帶來印尼歌曲表演,現場氣氛熱鬧歡騰,象徵國際文化周的活潑意象。

從印尼來臺就讀設計學研究所的Indarti及技職所的Siti Zahro表示,她們去年參加了國際文化週的印尼之夜,覺得非常感動且印象深刻,今年由她們擔任印尼之夜的負責人,Indarti特別從家鄉帶了印第一銀行個人信貸尼傳統服飾到臺灣,希望讓參與的同學能夠體驗印尼的服飾文化,Siti則親手製作華麗且充滿異國風味的頭冠裝飾及照相亭。

自昨日至二十六日,分別籌畫不同主題、不同國家的文化交流體驗,除了邀請於雲科大就讀的印尼、馬來西亞、印度、越南及大陸地區的國際學生以互動座談、校慶擺攤的方式介紹家鄉文化及飲食特色之外,本次更舉辦兩場專題講座,第一場講座於(十四)日舉行,邀請社團法人對外關係協會監事、前駐外大使吳明彥先生為參與者分享過去豐富的外交職涯經歷;第二場講座於十六日舉行,講者為從香港移民至臺灣的羅鎮祺先生(阿K),他將分享移民台灣的心路歷程及對台灣的看法。

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(中央社記者田裕斌台北 6日電)國泰金控率先在晚間宣布9月獲利,自結9月稅後純益新台幣36億元、累計前3季稅後純益393.2億元、每股稅後純益(EPS)3.09元,是第2家EPS突破3元的金控。 國泰金表示,9月初年度保費(FYP)達151億元,其中分期繳傳統保單前3季FYP成長46%,初年度等價保費(FYPE)前3季則是達1000億元,穩居業界第一,備供出售金融資產未實現利益也較6月底增加。 由於國泰金在15家上市櫃金控中率先公布9月獲利,可見內部對於獲利表現相當滿意,國泰金第3季單季稅後純益達250.8億元,占前3季獲利的63.78%。1051006

 

 

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